Volumétrie du projet
© DPA / Une Fabrique de la Ville
le mans PPA - « etamat B »
ÉTUDE STRATÉGIQUE, PROSPECTIVE ET OPÉRATIONNELLE DU SITE
MAÎTRE D’OUVRAGELe Mans Métropole (72)
PÉRIMÈTRE D’INTERVENTION
Site ETAMAT B – 16 hectares environ
PÉRIODE D’INTERVENTION2021 – 2024
ÉQUIPEGuillaume Hébert, gérant d’Une Fabrique de la Ville, Antoine Bouillot, directeur de projets ; au sein du groupement pluridisciplinaire piloté par DPA, avec SETEC TPI, Urban Eco, TN & CITEC
MISSION Une Fabrique de la Ville appuie le groupement piloté par DPA dans la réalisation d’une étude urbaine et paysagère sur le secteur « ETAMAT B – Z.I. Sud » au Mans, à travers la réalisation de scénarios urbains, la définition du plan guide consolidé et du programme, et un appui au montage opérationnel du projet. Le projet est réalisé dans le cadre d’un PPA pour le site ETAMAT Sud. Notre équipe cherche à sortir d’une logique monofonctionnelle pour penser un site au rayonnement métropolitain, en renforcant la structure paysagère métropolitaine et en valorisant la « lisière » entre le quartier résidentiel et le site, tout en s’inscrivant dans la dynamique des transformations déjà amorcées et en s’appuyant sur la desserte structurante du site. La programmation développée priorise le développement d’une zone économique, tout en la complétant par une offre de services et d’équipements qui doit permettre de développer l’urbanité des lieux et de concevoir un modèle d’urbanisation plus vertueux (mutualisation des stationnements, verticalité des constructions, etc.).