Dans un contexte de forte vacance de l’immobilier tertiaire, de nombreuses surfaces de bureaux se libèrent et interrogent la manière de faire évoluer ces bâtiments pour maintenir l’attractivité et la mixité des territoires. À Ivry-sur-Seine, Une Fabrique de la Ville conduit, aux côtés de JLL, une étude exploratoire sur le devenir du tertiaire existant, confiée par l’EPA Orly Rungis Seine Amont / Grand Paris Aménagement, en lien avec la Ville d’Ivry-sur-Seine et l’EPT Grand-Orly Seine Bièvre.

Au-delà de la seule transformation en logements, l’étude vise à identifier les programmes susceptibles de redonner des usages à ces immeubles vacants, tout en répondant à la pénurie d’offre en Île-de-France. Elle s’inscrit dans le dispositif d’ingénierie stratégique de développement (ISD) de l’EPA ORSA et doit éclairer les conditions concrètes de passage à l’acte opérationnel pour les acteurs publics et privés concernés.