Vue d’oiseau sur le 6b et la ZAC Neaucité, depuis la pointe nord du périmètre d’étude

SAINT-DENIS CONFLUENCE

AMO montage opérationnel et financier

MAÎTRE D’OUVRAGEept plaine commune (93)

PÉRIMÈTRE D’INTERVENTION 62 hectares environ, délimités au sud par l’A86, à l’ouest par la RN13, et à l’est par le faisceau ferroviaire de la Gare du Nord

PÉRIODE D’INTERVENTION2021 – 2022

ÉQUIPEGuillaume Hébert, cogérant d’Une Fabrique de la Ville et Léonor Chabason, chargée d’études, avec FIDAL – et en lien avec le groupement LIST titulaire du lot 1

MISSION En lien avec l’agence d’architecture LIST retenue sur le lot 1 pour élaborer le schéma d’aménagement d’ensemble du projet, notre équipe pilotée par Une Fabrique de la Ville avec l’appui du cabinet d’avocats FIDAL assure la délimitation du périmètre opérationnel, la déclinaison du schéma d’aménagement d’ensemble au sein du périmètre opérationnel, et la définition des modalités juridiques et financières de mise en oeuvre du schéma d’aménagement d’ensemble. Sur ce site hétérogène et enclavé, composé d’une importante diversité de tissus urbains marqués par une ancienne présence industrielle, notre groupement cherche à assurer la cohérence d’ensemble et à enclencher un « urbanisme de liaisons » pour retrouver le lien avec le centre-ville de Saint-Denis, et le rapport à la vallée de la Seine. Nous définissons un processus de mise en oeuvre adapté à la singularité du foncier et sa faible maîtrise publique, afin d’aboutir à un plan directeur conservant une part de la programmation existante dans la mesure où elle n’entrave pas les grands objectifs du projet.