Les invariants du développement immobilier du CHU

Lille « secteur CHU-Eurasanté »

étude urbaine et programmatique pour le Devenir du secteur CHU eurasanté

MAÎTRE D’OUVRAGEMétropole européenne de lille (59)

PÉRIMÈTRE D’INTERVENTION Secteur « CHU EURASANTE », environ 150 hectares

PÉRIODE D’INTERVENTION2022 – 2025

ÉQUIPEGuillaume Hébert, gérant d’Une Fabrique de la Ville, Anna Cremnitzer, directrice de projets, Antoine Springer, responsable de projets, Maguelone Schnetzler, chargée d’études, au sein du groupement piloté par l’agence Saison Menu, avec VERDI, Slap Paysage et EGIS

MISSION La mission vise à traduire l’ambition exprimée pour le territoire en une stratégie urbaine consolidée sous forme de plan guide, phasé et décliné en secteurs opérationnels. Notre groupement vient préciser les enjeux, établir les grands axes de programmation à l’échelle du secteur CHU-Eurasanté, et traduire ces orientations programmatiques en projets urbains cohérents et lisibles. Une Fabrique de la Ville intervient notamment sur le volet programmation et dans la définition des conditions opérationnelles de mise en œuvre du projet (appui sur le volet foncier, phasage, AMO financière, etc.).
L’équipe veille notamment à traduire les ambitions et les contraintes des trois principaux acteurs du périmètre (CHU, Université, GIE Eurasanté) au sein d’une stratégie urbaine qui soit partagée et permette d’améliorer le cadre de vie de l’ensemble des usagers du site. Le périmètre intègre par ailleurs de forts enjeux environnementaux (aire des champs captant et présence de catiches, préservation des terres agricoles) et de développement économique (parc d’activités Eurasanté).