Vue aérienne du site
© Google Maps
transformation de la gare routière Saint-Denis Université
Programmation urbaine et AMO MONTAGE opérationnel
MAÎTRE D’OUVRAGERATP REAL ESTATE
PÉRIMÈTRE D’INTERVENTION
Environ 1,3 hectare, au niveau de la station de métro Saint-Denis Université
PÉRIODE D’INTERVENTION2021 – 2023
ÉQUIPEGuillaume Hébert, cogérant d’Une Fabrique de la Ville, Helena Hiriart, responsable de projets, avec l’agence Particules, Plateau-Urbain et Urban Eco
MISSION Notre groupement accompagne la RATP Real Estate dans la réalisation d’études de programmation et de faisabilité architecturale et urbaine visant à la transformation de la gare routière RATP de Saint Denis Université en une écostation, avec l’objectif de renforcer la polarité autour de la gare mais également de concevoir un espace vécu et de développer des programmes immobiliers dans un ensemble mieux inséré à son environnement.
Sur ce site marqué par d’importantes contraintes techniques (gare routière, métro ligne 13 dont le tunnel est situé en tréfonds), notre équipe développe des scénarios d’évolution de la gare visant à construire une polarité fédératrice et un lieu de rencontre et d’échanges attractif au coeur d’un quartier aujourd’hui morcelé, conçoit un projet évolutif selon différentes temporalités et incluant la mise en oeuvre d’un plan d’actions en matière d’urbanisme transitoire, puis assistera dans un second temps la maîtrise d’ouvrage dans le montage juridique et financier de l’opération.