Plan programme à échelle large
© Une Fabrique de la Ville / Ville de Paris

Zone d’activités cap 18

Études programmatiques et d’usages

MAÎTRE D’OUVRAGEVille de Paris (75)
PÉRIMÈTRE D’INTERVENTIONSite de CAP18, 6 hectares environ, situés au sein de la ZAC Chapelle-Charbon
PÉRIODE D’INTERVENTION2020 – 2022
ÉQUIPEGuillaume Hébert, gérant d’Une Fabrique de la Ville, Helena Hiriart, responsable de projets, Antoine Springer et Élisa Colas, chargés d’études, avec L’effet Urbain
MISSION Ancien site d’implantation de gazomètres, le site de CAP 18 constitue aujourd’hui le plus important site d’accueil des activités productives dans Paris intramuros, totalisant plus de 76 000 m² SDP répartis sur 9 bâtiments. Prolongement de l’opération Chapelle-Charbon à l’Est, la mutation du site représente une opportunité pour retisser un urbanisme de liaisons sur un territoire constitué de grandes pièces architecturales ou d’infrastructures métropolitains génératrices de coupures. Notre groupement assure une mission d’étude programmatique et d’usages du site à terme, de manière itérative avec les concepteur en charge de l’étude urbaine. Une Fabrique de la Ville assure le pilotage de la mission, le récolement des dynamiques de projets et la programmation du site dans son ensemble, dans une logique de mixité incluant logements, activités et bureaux ainsi que 2 hectares de parc urbain. Dans un second temps, l’équipe élabore la stratégie de mutation du site, en lien avec la Ville de Paris, la foncière COVIVIO et les locataires du site.